1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
中野富士見町パークホームズ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 58.4㎡の場合
相場
5,959万円
102.0万円/㎡
4,147
5,355
6,563
7,771
AI査定結果
推定相場価格
5,959万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,355万円〜6,563万円
91.7万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
中野富士見町パークホームズ
6,480万円（111.0万円/㎡）/ 4階 / 58.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 6,480万円 | 111.0万円 | 4階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,590万円 | 112.8万円 | 4階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,780万円 | 116.1万円 | 4階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,580万円 | 112.7万円 | 4階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 5,400万円 | 92.5万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/27 | 6,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 61.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/14 | 6,180万円 | 100.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/25 | 6,380万円 | 103.7万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/25 | 6,480万円 | 105.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 中野富士見町パークホームズ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,480万円 | 111.0万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール第2中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.16㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/20 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,998万円 | 90.9万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,980万円 | 107.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/27 | フェアロージュ杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,800万円 | 96.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンウッド杉並和田フラッツ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅8分 | 5,480万円 | 94.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | パロス新中野 杉並区和田一丁目 | 新中野駅7分 | 6,990万円 | 97.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヴィンテージ杉並・和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 5,900万円 | 98.0万円 | 60.19㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | アトラス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 8,790万円 | 125.2万円 | 70.23㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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